1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
93.8万円/㎡
前年比+15.1%
ライオンズマンション北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩6分
1978年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
5,307万円
87.4万円/㎡
3,485
4,700
5,915
7,130
AI査定結果
推定相場価格
5,307万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,700万円〜5,915万円
77.4万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション北品川
4,380万円（72.1万円/㎡）/ 6階 / 60.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,380万円 | 72.1万円 | 6階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 4,180万円 | 68.9万円 | 6階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,080万円 | 67.8万円 | 4階 | 45.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/27 | 3,150万円 | 69.4万円 | 4階 | 45.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,080万円 | 67.8万円 | 4階 | 45.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,080万円 | 67.7万円 | 4階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,080万円 | 67.8万円 | 8階 | 45.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/09/07 | 3,198万円 | 70.4万円 | 4階 | 45.41㎡ | 2LDK | - |
| 2020/09/05 | 3,900万円 | 52.7万円 | 5階 | 73.94㎡ | 4DK | - |
| 2020/08/24 | 3,298万円 | 72.6万円 | 4階 | 45.41㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/03 | 3,298万円 | 72.6万円 | 8階 | 45.41㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/30 | 3,398万円 | 74.8万円 | 4階 | 45.41㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/07 | 3,480万円 | 76.5万円 | 4階 | 45.51㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,480万円 | 76.6万円 | 4階 | 45.41㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション北品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅6分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2023/04/16 | サンサーラ北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャトー北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅4分 | 4,980万円 | 84.4万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 品川芙蓉ハイツ 品川区北品川一丁目 | 北品川駅4分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンサーラ品川 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 4,480万円 | 74.5万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/03 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 4,598万円 | 99.5万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 4,700万円 | 100.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/24 | 品川区北品川1丁目マンション 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 4,250万円 | 92.0万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は品川区の平均と比較して23.1%割安です。
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